9月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉根据全国银行间同业拆借中心公布的数据显示，9月份1年期品种报3.45%，5年期以上品种报4.20%，都与上月持平东方金诚宏观首席分析师王青表示，9月LPR利率“按兵不动”符合市场预期。

主要原因是当月中期借款便利（MLF）操作利率保持稳定，而且当前报价行下调LPR报价加点动力不足展望未来，年底前不能完全排除LPR报价再度下调的可能 9月LPR利率与上月持平符合市场预期最新一期的LPR利率中，1年期和5年期以上品种均保持了与上月持平的利率水平。

对此，多位业内人士指出，9月MLF操作利率不变，这意味着当月LPR报价的定价基础未发生变化 自2019年8月LPR报价改革以来，在MLF操作利率不变的情况下，只在2021年12月1年期LPR报价和2022年5月5年期以上LPR报价进行过两次单独下调，主要受当时降准等因素带动；其他月份，LPR报价均与当月MLF操作利率保持联动。

招联金融首席研究员董希淼表示，从市场利率看，6月和8月LPR已经两次下降，其中6月两个期限LPR各降低10个基点，8月1年期LPR下降10个基点市场利率下行，推动实体经济融资成本持续下降，目前企业贷款利率已经处于历史地位。

“近期连续降息的政策效用正在显现，后续是否需要再次降息应继续观察一段时间”董希淼指出，目前商业银行正在开展存量首套房贷利率调整工作此次存量首套房贷利率调整的效果，远远大于5年期以上LPR一次常规的下降在这种情况下，暂时保持5年期以上LPR不变，有助于延缓银行息差缩窄和利率下滑的压力，推动银行保持向实体经济减费让利的持续性和长远发展的稳健性。

此外，光大银行金融市场部宏观研究员周茂华亦指出，当前部分银行降息差压力仍然较大，金融机构也在积极优化资产负债结构银行当前还需要防范货币政策过度宽松可能带来的潜在风险，需要兼顾内外均衡，因此9月LPR利率保持“按兵不动”的状态。

年底前不能排除LPR报价再度下调可能展望未来，王青认为，年底前不能完全排除LPR报价再度下调的可能“鉴于三年疫情期间货币政策始终未搞大水漫灌，当前政策空间较大，未来若需要稳增长、稳楼市政策进一步发力，MLF利率还有下调的空间。

”王青表示，考虑到接下来一段时间国内物价都会持续处于偏低水平，也为进一步下调政策利率提供了较为有利的条件王青认为，监管层会主要运用稳汇率政策工具应对人民币汇率波动，汇市风险可控因此，汇率因素不会对国内货币政策灵活调整构成实质性障碍。

这样来看，四季度仍存在MLF利率下调带动LPR报价跟进调整的可能保持净息差基本稳定则将主要依靠合理下调存款利率等方式解决董希淼亦预计，未来央行将继续有序降低政策利率，引导LPR尤其是5年期以上LPR继续下行，进一步减轻居民消费住房负担，降低企业中长期信贷成本。

他预计四季度LPR将可能小幅下行5-10个基点不过，周茂华指出，接下来LPR调整需要看国内实体经济融资需求、房地产复苏节奏、银行净息差压力等综合表现而定目前国内经济稳步复苏，楼市信心逐步回暖，房地产已呈现积极复苏势头，部分银行净息差压力仍较大，短期LPR调降门槛抬升。

“即便LPR维持稳定，不会影响金融继续让利实体经济”周茂华表示，金融监管层正在鼓励银行充分利用存款利率市场化调节机制、挖掘LPR改革潜力、创新央行结构性工具，均将引导金融机构加大实体经济薄弱环节、重点新兴领域支持。

同时，金融监管部门还鼓励银行金融机构落实好稳楼市政策方面，重点体现因城施策，用足稳楼市综合措施此外，董希淼还建议，取消过于严苛的限购限售措施、调整存量二套房贷利率等，继续从需求侧发力激发居民住房消费需求，更好地提振居民住房消费的意愿和能力，推动房地产市场平稳健康发展，促进宏观经济运行持续好转。

新京报贝壳财经记者 姜樊编辑 徐超校对 朱名恬举报/反馈