观点网讯：9月25日，浙江台州市一宗住宅地成功拍卖出让台土告字【2023】062号地块原为台州市中心原市委党校宅地，起始价18.11亿元，经325轮报价后，由杭州浙怡企业管理有限公司、台州城投置业有限公司、台州市开投城市开发有限公司（绿城&台州城投&台州开投）以22.44亿元总价竞得，楼面价17847.34元/平方米，溢价率23.9%。

据观点新媒体了解，该地块位于台州市白云山中路以南，文思路东侧，用地面积6.9852万平方米，地上建筑面积不大于12.5733万平方米，容积率1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高60米（其中居住建筑≥27米且≤60米）。

此外，该地块需无偿配建幼托一体园一个（含幼儿班12班、托育班4班），建筑面积不少于4944平方米，用地面积不少于7040平方米，精装修交付，建好后无偿移交至台州湾新区管委会，且产权归属台州湾新区管委会另悉，杭州浙怡企业管理有限公司成立于2020年12月22日，法定代表人为迟峰，注册资本500万元，经营范围包含企业管理；信息咨询服务。

该公司由浙江绿城房地产投资有限公司全资持股，背后大股东为绿城房地产集团有限公司台州城投置业有限公司成立于2018年3月27日，法定代表人为夏颖华，注册资本1.5亿元，经营范围包括房地产开发经营；房地产中介服务；物业管理；基础设施建设投资和经营管理等。

该公司由台州市城市建设投资发展集团有限公司全资持股，背后大股东为台州市人民政府国有资产监督管理委员会台州市开投城市开发有限公司成立于1992年8月8日，法定代表人为滕弘，注册资本2.42亿元，经营范围包括建设工程施工；建设工程设计；房地产开发经营；城市生活垃圾经营性服务等。

该公司由台州市开发投资集团有限公司全资持股，背后大股东同样为台州市人民政府国有资产监督管理委员会